Combien cela coûte-t-il pour louer une maison pendant un mois

Combien cela coûte-t-il de louer une maison pendant un mois? La dernière analyse des tendances du marché en 2024

Avec l'arrivée de la saison de remise des diplômes et la haute saison de l'emploi, le marché locatif est de nouveau devenu l'objectif de la société. Cet article combine des sujets populaires et des données faisant autorité sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour analyser le prix de location actuel et fournir des suggestions pratiques.

1. Classements de location nationaux des villes clés (loyer mensuel)

2. Trois phénomènes chauds sur le marché de la location

1 et 1La saison des diplômes fait augmenter les loyers: En juin, le nombre de diplômés des collèges a atteint 11,58 millions et les loyers pour les chambres célibataires des villes de premier niveau ont augmenté de 8 à 12% en glissement annuel, et certaines zones populaires ont vu le phénomène des "maisons de location instantanée".

2Des appartements de location à long terme sont recherchés: Les données montrent que 62% des locataires âgés de 25 à 35 ans préféreront les appartements de marque. Bien que le prix soit de 15 à 20% plus élevé que les logements ordinaires, il est équipé de maisons intelligentes, de nettoyage régulier et d'autres services.

3 et 3Les coûts de déplacement affectent la sélection du site: Près de 40% des locataires ont exprimé leur volonté de payer 10% de loyer de plus pour les propriétés à moins de 1 kilomètre de la station de métro, en particulier les prix de l'immobilier autour de la station de transfert sont évidents.

3. Plans de location pour différents budgets

4. Guide pour éviter les fosses en louant une maison

1 et 1Méfiez-vous du "Trap à bas prix": Récemment, il y a eu de nombreuses fraudes locatives utilisant des "prix super bas" comme appât. Il est recommandé de négocier via des plateformes formelles. Le prix moyen est de 20% inférieur au prix du marché. Soyez prudent.

2Détails des frais de confirmation: En plus du loyer, des frais supplémentaires tels que les frais de propriété, les frais de services publics, les frais de réseau, etc. doivent être clarifiés. Certains appartements ont également des frais de service (généralement 5 à 10% du loyer).

3 et 3Vérifiez l'état de la maison: Les sujets populaires montrent que 38% des litiges de location sont causés par la découverte de problèmes de qualité de la maison après l'entrée. Il est recommandé de tourner des vidéos avant de signer le contrat pour conserver des preuves.

4Faites attention aux avantages sociaux: De nombreuses villes ont lancé des subventions locatives pour les diplômés. Par exemple, Hangzhou a émis une subvention mensuelle de 500 yuans aux diplômés de premier cycle, qui peuvent être reçues jusqu'à 6 ans.

5. Prévisions de tendance de location future

Les initiés de l'industrie ont analysé que les loyers pourraient encore avoir de la place pour une augmentation de 5 à 8% en juillet-août et diminueront progressivement après septembre. Il est recommandé que les locataires ayant des conditions envisagent de «louer une maison dans la saison opposée» ou de s'efforcer d'une durée de location plus longue pour verrouiller le prix lors de la signature du contrat.

Rappel spécial: Récemment, de nombreux endroits ont introduit des politiques de prix d'orientation de location. Les locataires peuvent vérifier la portée raisonnable du loyer de leur région sur le site officiel du service du logement et de la construction pour protéger leurs droits et intérêts.